Cuando se trata de las mejores formas de invertir en bienes raíces, Rodrigo Hincapie Parra comparte algunas formas de invertir. Los fondos de inversión son opciones populares para muchos inversores, ya que se consideran inversiones de bajo riesgo que ofrecen al inversor un retorno garantizado de su inversión. Sin embargo, algunos inversores quieren llevar su riesgo más allá, y han utilizado la inversión inmobiliaria como una oportunidad para crear riqueza invirtiendo en propiedades de alquiler.
Hay varias formas de encontrar estas mejores maneras de
invertir en fideicomisos de inversión inmobiliaria, y hay un poco de trabajo
involucrado con cada opción. La más común de ellas es comprar REITs
directamente a través de un corredor o banco, pero esto a menudo resulta ser un
error. El motivo es que los corredores y los bancos no ofrecen el mismo tipo de
ofertas que las grandes empresas de inversión. Un ejemplo es que algunos bancos
pueden ofrecer condiciones más flexibles cuando se trata de inversiones
individuales, por lo que es importante investigar para encontrar las mejores
ofertas. Algunos de los mejores lugares para encontrar estas ofertas son las
agencias inmobiliarias de su zona, y también hay corredores online que pueden
ofrecerle una amplia gama de opciones.
Rodrigo Hincapie Parra habla de que otra de las mejores
formas de invertir en bienes raíces sin tener que diversificar es comprar
propiedades REO. Las REO son propiedades inmobiliarias que son propiedad de una
institución financiera, y aunque no siempre son una buena inversión,
generalmente son seguras. Comprarlas le permite tener una primera hipoteca
sobre la propiedad, que luego puede utilizar para pagar cualquier deuda
pendiente. Esta forma de invertir es ideal para quienes prefieren tener más
control sobre sus inversiones y para quienes no quieren necesariamente
diversificar. Sin embargo, es importante tener cuidado con este tipo de
inversión, ya que puede encontrarse con una deuda en algún momento si la
propiedad resulta ser un fracaso.
Si está buscando una de las mejores formas de invertir en
bienes raíces con el menor riesgo, las propiedades de alquiler pueden ser una
gran opción para usted. Las propiedades de alquiler son aquellas que pueden
alquilarse a inquilinos y, por lo general, los ingresos de las propiedades de
alquiler se destinarán a una cartera de alquileres. El dinero obtenido de las
propiedades de alquiler se destinará a pagar cualquier préstamo que pueda tener
y también se destinará a pagar la hipoteca, lo que le dará un mejor rendimiento
general. Aunque este es un escenario ideal, no es algo que esté garantizado. De
hecho, es posible que sus ingresos sean más bajos de lo que le gustaría.
La última de las mejores formas de invertir en bienes
inmuebles mediante fondos gestionados es a través del concepto de bienes
inmuebles mediante fondos de inversión. Los fondos gestionados son grupos de
inversores que reúnen su dinero para invertir en diferentes valores. Cada
miembro del fondo invierte una determinada parte de su cartera, y los
rendimientos suelen ser menores que los de las acciones individuales. Sin
embargo, este tipo de inversión también conlleva riesgos, y también hay otras
comisiones asociadas a este tipo de inversión. Por ejemplo, es probable que
tenga que pagar una comisión al gestor del fondo gestionado, que obtendrá un
beneficio de las comisiones que le cobre. También es posible que tenga que
pagar por los servicios de un gestor de fondos, que gestionará las inversiones
en su nombre.
