9 consejos de expertos inmobiliarios para comprar una casa inteligente compartidos por Rodrigo Hincapie

Si es nuevo en el negocio de bienes raíces, es posible que no sepa mucho sobre los consejos de los expertos en bienes raíces para comprar una casa inteligente. Podría pensar que es solo otra táctica de marketing de una empresa que intenta ganar más dinero con su ignorancia.

Sin embargo, en realidad es una excelente manera de evitar algunos errores comunes que cometen los propietarios. Según RodrigoHincapie, estos son tres de los errores más comunes que cometen los propietarios cuando se mudan por primera vez a su nueva casa.

Hay muchos más, pero estos tres son muy importantes. Si puede evitar estos obstáculos, encontrará que su experiencia de compra de una vivienda será muy fluida y sin estrés. Un error común que cometen los propietarios al comprar una casa es no cuidar el paisaje. Se olvidan de regar las flores y las plantas y no cortan el césped. También se olvidan de podar los árboles y arbustos alrededor de su casa. Esta es la razón principal por la que las personas terminan pagando muchas facturas de mantenimiento incluso antes de mudarse. Al tener un buen paisaje, tendrá una hermosa vista desde su puerta, así como una casa agradable en la que será fácil vivir. Una empresa de paisajismo le ayudará con esta tarea. Otro error común que cometen los propietarios de viviendas es no revisar sus electrodomésticos a fondo antes de decidirse a comprar.

Es fácil tener la tentación de comprar algo porque el precio es bajo. Pero muchas veces, lo que se ve bien en el papel no te servirá de nada. Si desea que sus electrodomésticos funcionen de manera eficiente, asegúrese de revisarlos detenidamente antes de realizar una compra.

Por ejemplo, ¿realmente necesitas un lavavajillas? ¿Por qué necesitas un frigorífico? ¿Realmente necesitas un congelador? RodrigoHincapie dijo que otro error común que cometen los propietarios es comprar una casa solo porque el precio es correcto. Cuando esté buscando una vivienda, es importante tener en cuenta que, después de todo, tendrá que pagar una hipoteca durante un tiempo determinado. La mayoría de la gente comete el error de esperar que la hipoteca baje automáticamente si la propiedad se vende rápidamente. De hecho, la hipoteca es un préstamo fijo.

La tasa de interés es fija y el pago mensual está establecido, por lo que no hay forma de que pueda bajarlo. También hay otros profesionales de bienes raíces que ofrecen consejos inteligentes para la compra de viviendas de parte de expertos que tienen más experiencia y conocimientos que usted. Ellos pueden darle consejos y sugerencias honestos que nunca tendrá que repetir cuando recién comienza. Una vez que domine estas habilidades, podrá obtener toda la ayuda que necesita de alguien que sepa comparar precios y elegir sabiamente, dicho por Rodrigo Hincapie.

Consejos compartidos por Rodrigo Hincapie Las mejores formas de invertir en bienes raíces

Aquí hay nueve de las mejores formas de invertir en bienes raíces. Si usa la frase "inversionista de bienes raíces", me refiero a alguien que está buscando comprar una o varias propiedades de alquiler para obtener ganancias futuras. Comprar una propiedad para arreglar y revender. La forma obvia de convertirse en un inversor inmobiliario con experiencia es comprar una propiedad de inversión (o múltiples). Cuando utilizo la palabra "propiedad de inversión", me refiero a una propiedad única o múltiple que tiene la intención de arrendar a los inquilinos, no a un arreglo y cambio, que discutiremos más adelante.

Una vez que tenga algo de capital fijo para invertir en bienes raíces, es posible que desee considerar invertir en múltiples propiedades para diversificar su cartera. Puede parecer que ganaría más dinero comprando varias propiedades en lugar de comprar una propiedad a la vez, pero la verdad es que se necesita más trabajo para encontrar varias propiedades para comprar. También puede encontrar varias propiedades para comprar cuando el mercado está caliente, cuando la demanda de unidades para alquilar es alta, pero la oferta es baja.

RodrigoHincapie Parra dijo que la mayoría de las mejores formas de invertir en bienes raíces es mediante el uso de una hipoteca. Cuando compra una casa, esencialmente está poniendo una garantía sobre la casa. Cuando usted hace una mala inversión en la propiedad y no puede pagar los pagos mensuales de la hipoteca, el prestamista puede ejecutar la propiedad y vender la casa. También puede encontrar oportunidades de inversión inmobiliaria a través de la financiación. Una hipoteca es la forma más fácil y rápida de financiar sus inversiones. La ventaja de invertir con una hipoteca es que puede comprar una propiedad y luego refinanciar la propiedad cuando necesite efectivo para pagar las mejoras o cerrar el trato con los nuevos inquilinos, dijo RodrigoHincapie Parra.

RodrigoHincapie dijo que las mejores formas de invertir en bienes raíces son a menudo aquellas en las que no tienes ganas de hacer o en las que no eres particularmente bueno. Por ejemplo, si realmente no le importa invertir en bienes raíces, probablemente haya muchas opciones disponibles que sean más fáciles y rápidas de seguir. Algunas de estas opciones incluyen vender su antigua casa a un inversionista, cambiar una sola propiedad o invertir con amigos y familiares en varias propiedades. La conclusión es que si puede tomarse un poco de tiempo, puede tener éxito invirtiendo en bienes raíces, independientemente de su nivel de habilidad.

9 errores cometidos por inversores bienes raíces novatos Rodrigo Hincapie Parra

Rodrigo Hincapie Parra advirtió que invertir en bienes raíces puede ser una forma muy lucrativa de tener su propia casa, pero no todos los inversionistas toman las decisiones correctas. Algunos inversores novatos son propensos a cometer errores y perder su dinero. Ya es bastante difícil perder dinero al invertir por su cuenta, sin tener que preocuparse por pagarle a otra persona para que invierta por usted. Hay algunas cosas que los inversores novatos deben evitar para no terminar perdiendo su capital de inversión. Estos consejos lo ayudarán a elegir las mejores acciones de centavo para principiantes.

Es importante que los nuevos inversores aprendan a analizar el historial y el rendimiento de una acción para poder tomar decisiones informadas sobre la inversión. Los inversores en acciones de penny ganan grandes sumas de dinero cada año, pero también tienen un riesgo considerable de perderlo todo. Un inversor sabio sabe mirar una empresa de una manera holística y hace conjeturas fundamentadas sobre su potencial futuro.

Rodrigo Hincapie Parra señala que muchos inversores hacen una gran cantidad de su dinero siendo "ambiciosos" y persiguiendo las mejores acciones. Saltan al mercado demasiado rápido, poniéndose al borde del desastre. Esto a menudo los lleva a perder los nervios y a paralizarse en sus esfuerzos por desarrollar un plan para volver a encarrilar sus inversiones en acciones. Luego se encuentran viendo cómo sus acciones caen en picado mientras no pueden hacer nada al respecto.

La realidad es que la mayoría de las personas no pueden ser tan ricas como lo son debido a sus malas inversiones en acciones, y hay varias razones por las que esto es así. En primer lugar, la mayoría de los inversores no tienen una cartera diversificada, lo que significa que no poseen acciones en muchas empresas diferentes. Si usted es como la mayoría de las personas, sus acciones probablemente estén todas vinculadas a una empresa importante de la que conozca un poco. Cuando se trata de inversiones en acciones, ¡definitivamente no es una buena idea!

Al diversificar su cartera, se está dando una mejor oportunidad de obtener buenas ofertas en acciones a un centavo. Eso es porque cuando tiene una colección más grande de acciones, hay más oportunidades para encontrar el éxito. Pero incluso esas oportunidades pueden ser difíciles de conseguir. Entonces, ¿Qué haces? Diversificas tu cartera lejos de las empresas que prometen grandes cosas ... pero no las cumplen.

La diversificación no es una mala palabra, ni es una excusa para evitar prestar atención a las acciones de centavo. Si invierte en empresas como esta, simplemente está poniendo todos sus huevos en una canasta, lo que probablemente resultará en un desastre. Corre el riesgo de perderlo todo, o algo peor.

Para evitar este resultado, comience por abrir una lista de acciones de un centavo y dedique un tiempo a estudiar todas y cada una de las inversiones que le interesen. Preste mucha atención a la historia y las proyecciones de la empresa, así como a los estados financieros actuales. La clave es ignorar las empresas que se han cerrado en el pasado reciente, así como las que tienen una deuda significativa con ellas. Quiere encontrar una empresa sólida que tenga espacio para crecer y los medios para hacerlo.

Rodrigo Hincapie Parra aconseja que investigue antes de comprar acciones de un centavo. Esto significa que asegúrese de saber qué hace la empresa, así como cuáles son los estados financieros. No se deje engañar por afirmaciones de grandes ganancias, cifras de ganancias impresionantes o expansión de la capitalización de mercado. Una acción de un centavo no es una apuesta segura, y nunca lo fue. Si desea obtener más información sobre estas acciones, visite mi blog en https://rodrigohincapieparra.wordpress.com/